Fortsatt 6000 m2 ledig

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det fremkommer av det seneste ”Eiendommer for leie” fra DnB NOR Næringsmegling. Volumet av ledige lokaler i dette prestisjebygget (bildet) er høyere enn det som ble meldt fra Bryn-Helsfyr-prosjektet i mai.

Men DnB NOR Næringsmegling, som har utleieoppdraget, opplyser at kontorlokaler på opp til 6000 kvadratmeter står ledige. For AF Gruppen, som gikk inn i Bryn-Helsfyr-prosjektet i mai, har DnB NOR 4., 5., samt 11. og 12. etasje ledige for fremleie. AF Gruppen leier totalt 17 000 kvadratmeter i Helsfyr Atrium, som totalt er på 38 000 kvadratmeter. Arealledigheten i bygget er dermed høye 16 prosent.

I Lysaker Næringspark, nærmere bestemt Lilleakerveien 2, står inntil 7500 kvadratmeter med kontorlokaler og venter på nye leietakere. Denne næringsparken består av både moderne bygg og bygg som skal oppgraderes til dagens standard.

DnB NOR bekrefter for øvrig Telenors opplysninger for to uker siden om at det står for tiden rundt 10 000 kvadratmeter med ledige kontorlokaler i Telenor-senteret. Næringsmegleren går i magasinet ut med 9600 kvadratmeter til leie, hvorav inntil 2000 kvadratmeter på sammenhengende plan.

Det desidert største utleieprosjektet til DnB NOR Næringsmegling er å fylle opp Drammensveien 264, også kjent som Vækerø Park, når Statoil flytter ut ved årsskiftet 2012/2013. Her fristilles nå lokaler fra 5000 kvadratmeter opp til den maksimale kapasiteten på 50 000 kvadratmeter, 45 000 kvadratmeter, ifølge Jørn Skovly i DnB NOR Næringsmegling.

Malling & Co har fått utleieoppdraget for Entra Eiendoms prosjekt i Pilestredet 28, altså naboeiendommen til Blitz-huset. Her skal Entra sette opp et syvetasjers næringsbygg på 3800 kvadratmeter, som skal være innflyttingsklart til 15. mars neste år.

Entra påkostet rehabiliteringen av Pilestredet 30 a, b og c (Blitz), som ble avsluttet høsten 2009. Som takk for denne oppgraderingen, fikk selskapet muligheten til å utvikle Pilestredet 28, som skulle dekke rehabiliteringskostnadene. Byggekostnadene for det nye bygget er anslått til 55 millioner kroner.

Ellers merker vi oss av ”Eiendomsmagasinet” til Malling & Co for oktober at om lag 3750 kvadratmeter med lokaler står ledige i Drammensveien 123, 126 og 130, altså eiendommer ganske tett ved siden av hverandre på Skøyen. Sistnevnte bygg er eid av SpareBank 1 og er totalt på 8942 kvadratmeter. Felles for de tre eiendommene er at de inneholder en lang rekke mindre leietakere.

Malling & Cos største utleieoppdrag i Oslo er å fylle opp inntil 9000 ledige kvadratmeter i Østre Aker vei 90, også kjent som Siemens-byggene. Disse byggene er eid av Siemens Eiendom.