Entra sluker hele Optimo

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Optimo blir dermed et heleid datterselskap av Entra. Entra skriver i en pressemelding at bakgrunnen for kjøpet, er strategisk uenighet om hvorvidt Optimo skal engasjere seg ytterligere i rene boligprosjekter. Kjøpet er også et ønske fra Entra om å sikre videre tilgang til eiendomsutviklingsressursene i Optimo. Entra er i dag Optimos største kunde.

Entra overtar Optimo som selvstendig virksomhet. Optimo skal ifølge pressemeldingen som tidligere konkurrere om eksterne kunder utenfor Entra, men kommer ikke til å engasjere seg i nye rene boligprosjekter.

– Optimo har god kompetanse på prosjektutvikling, prosjektledelse og forvaltning. Entra står foran store og spennende utviklingsprosjekter, sier adm. direktør Kyrre Olaf Johansen (bildet) i Entra Eiendom i pressemeldingen

Boligprosjektet Brekkeveien ved Maridalsvannet kjøpes ut av Optimos minoritetsaksjonærer Charlie Brown AS, Moell Prosjektutvikling AS, Visyn AS og Paus Entreprise AS, ettersom boligbygging ikke er et strategisk satsingsområde for Entra.

Brekkeveien 8/19 var opprinnelig en kontoreiendom, som i ettertid er omregulert til boligformål. Eiendommen ble kjøpt sommeren 2005 for 35,5 millioner kroner, og prosjektet omfatter ca. 11 400 kvadratmeter BRA, tilsvarende 140 boliger, og markedsføres under navnet Maridalsporten.

Optimo omtaler seg selv som en kunnskapsbedrift med strategisk hovedfokus på eiendomsutvikling. Satsingsområdene er nærings- og boligprosjekter i Oslo og Akershus for salg til sluttbruker eller investor, prosjektledelse og construction management, samt forvaltning av eiendom under utvikling

Optimo ble etablert i 1997 med hovedformål å utvikle fast eiendom. Entra kjøpte Optimo for å styrke tilgangen på ressurser til eiendomsutvikling. Siden etableringen har Optimo solgt egenutviklede prosjekter for ca. 700 millioner kroner. Optimo omsatte i 2008 for 238 millioner kroner og satt igjen med 41 millioner før skatt.

Optimo har for øvrig etter mange år i Østensjøveien 34 Bryn valgt å flytte til sentrum. Østensjøveien 34 eies av Bryn Eiendom. Bygget ble oppført i 2000 og omtales av Bryn Eiendom som ”et meget moderne kontorbygg”.

Men Optimo flytter 1. august til det de mener er topp moderne lokaler i Akersgata 32, som er eid av nettopp Entra Eiendom AS og Akergren AS. Bygget ble rehabilitert i 2006. Her blir det ifølge Optimo skreddersydde lokaler med åpent landskap og ”stilren innredning”.

Foto: Jon Amundsen/Kolonihaven