Sterk inntektsutvikling i april

Hotelleierselskapet Norgani kan vise til en sterk inntektsøkning per tilgjengelig rom i april.

Publisert Sist oppdatert

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Ifølge en børsmelding tirsdag oppnådde Norgani-kjeden en såkalt RevPar-økning, altså rompris multiplisert med gjennomsnittlig beleggsprosent, på hele 14,5 prosent i april for de norske hotellene. Det står i sterk kontrast til RevPar-utviklingen hittil i år, som viser en nedgang på 7,9 prosent sammenliknet med de fire første månedene av 2009.

I de andre nordiske landene er ikke forskjellene like markante. I Sverige steg riktig nok RevPar med 9,6 prosent fra april 2009 til april 2010, men fallet de fire første månedene er bare på 0,6 prosent. For Norgani Finland er det en positiv utvikling 2,8 prosent på årsbasis i april, men et fall på marginale 0,4 prosent hittil i år, altså per 30. april.

Norganis leieinntekter er basert på at selskapet mottar en prosentandel av hotelloperatørenes inntekter, det vil si losji og andre inntekter. Enkelt og greit vil en positiv utvikling i hotellenes inntekter være positivt for Norganis leieinntekter. I Danmark har Norgani tre hoteller som bare genererer minimumsleie, eller hotellene betaler fastleie.

– Vi har tidligere hatt forventninger om at hotellmarkedet igjen ville vise vekst i slutten av 2010 eller begynnelsen av 2011. RevPar-utviklingen for Norganis hoteller de siste månedene indikerer at markedet kan snu noe tidligere enn vi har forventet, uttaler adm. direktør Anders Vatne i Norgani i børsmeldingen.

Han nyanserer likevel budskapet med å si at i lys av turbulente finansmarkeder og usikkert makrobilde, er det for tidlig å friskmelde hotellmarkedet.

– Utviklingen er til en viss grad positivt påvirket av tidspunktet for påsken, men samtidig var hotellmarkedet i Norden i slutten av april negativt påvirket av redusert reiseaktivitet som følge av det islandske vulkanutbruddet, sier Vatne.

I førstekvartalsrapporten til Norwegian Property var det ”noen positive signaler” på overordnet nivå” når det gjelder RevPar-utviklingen for Norgani. Blant annet steg RevPar i Sverige med 3,3 prosent i februar, og hele 7,2 prosent i Stockholm. Den rapporterte RevPar-utviklingen i første kvartal var klart mest negativ i Norge blant de nordiske landene.

Norgani eide ved utgangen av første kvartal i år 74 hoteller i Norden, hvorav 14 i Norge, 41 i Sverige og 16 i Finland. Totalt disponerer hotelleierselskapet nesten 12 900 rom, som for to måneder siden var verdsatt til 8941 millioner norske kroner, eller 694 kroner per rom, 894 kroner for gjennomsnittsrommet i den norske porteføljen.

Norgani er eid av Norwegian Property, men det er bebudet en separasjon senere i år. Det vil enten skje gjennom en fisjonering og selvstendig børsnotering, eller kanskje like sannsynlig, at selskapet kjøpes opp.

Foto: Norgani

Powered by Labrador CMS