Stor leiekontakt for Northern
Det børsnoterte logistikkeiendomsselskapet Northern Logistic Property (NLPR) har signert en stor leiekontrakt i Sverige.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Selskapet opplyser i en børsmelding at det har inngått en seks års leiekontrakt samt en samarbeidsavtale med Scandinavian Supply Chain (SSC) for eiendommen Fröträdet 1 i Växjö (bildet). Scandinavian Supply Chain er et logistikksentrum basert i Växjö som gjennom et nettverk av frittstående selskaper tilbyr et globalt logistikksystem.
Ifølge børsmeldingen starter leiekontrakten i 2013 og omfatter om lag 18 000 kvadratmeter. NLPR og SSC har også inngått en samarbeidsavtale hvor partene vil arbeide sammen for å skaffe nye leietakere til bygget. Denne avtalen starter umiddelbart.
Fröträdet 1 er en moderne logistikkeiendom på rundt 68 000 kvadratmeter i Växjö i Småland.Eiendommen består av både kjølte og fryste lagre i tillegg til et varmlager, og den er ifølge børsmeldingen av høy kvalitet.
Supermarkedsgiganten ICA leier hele bygget frem til september 2013 og fremleier per i dag til SSC. ICA er for øvrig den klart største leietakeren til NLPR.
– Avtalene reflekterer en felles ambisjon for både SSC og NLPR om å arbeide sammen for å tiltrekke nye leietakere til bygget. SSC viser gjennom den seksårige leieavtalen fra 2013 til 2019 sin langsiktige tilknytning til bygget. Vi ser på avtalene som et viktig første steg mot et fullt utleid bygg etter at nåværende kontrakt utløper og ser frem til å samarbeide nært med SSC, uttaler adm. direktør Per Gunnar Rymer i NLPR i børsmeldingen.
Per 31. mars består eiendomsporteføljen til NLPR av 19 logistikkeiendommer, med et samlet utleibart areal på 704 000 kvadratmeter. Selskapet estimerer virkelig verdi av eiendommene til 4754 millioner kroner, som skulle indikere at gjennomsnittseiendommen er verdsatt til 250 millioner kroner.
Fröträdet 1 er den tredje største eiendommen i porteføljen til NLPR og utgjør snaue 10 prosent av totalvolumene. Eiendommen ble ført opp i 1982 og oppgradert i 1990. Totale arealer utgjør 188 515 kvadratmeter, hvorav altså drøyt 68 000 kvadratmeter er utleibart areal. Takhøyden i bygget varierer fra 4,5 til 22 meter.
NLPR måtte for øvrig tåle et omsetningsfall i første kvartal i år sammenliknet med tilsvarende periode i fjor, og brutto driftsresultat var ned fra 94 millioner kroner til 72,8 millioner. Resultatet for perioden ble likevel bedret fra et underskudd på 39,9 millioner kroner til et overskudd på 15,6 millioner, takket være oppskrivninger av eiendomsmassen.
Foto: Northern Logistic Property
