Fyller opp i Kvadraturen
Oslo Areal begynner å fylle opp de ledige lokalene i bygget Nedre Vollgate 11.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Selskapet skriver på hjemmesidene at Pensjonstrygden for sjømenn (PTS) har inngått en avtale om å leie 1148 kvadratmeter i 7. og 8.etasje med en varighet på 15 år. Innflytting skal skje 15. august 2010.
Ifølge Oslo Areal fremhever direktør Geir Bø i PTS byggets meget sentrale beliggenhet, profilering og “nye” moderne lokaler til en fornuftig pris som utslagsgivende for valget av lokalisering de neste 15 årene.
Oslo Areal oppgir ikke kvadratmeterpris for lokalene, men typiske leier i øvre del av Kvadraturen ligger rundt 1500 kroner kvadratmeteren i året for ikke helt oppdatert standard. Oslo Areal kan altså håpe på en del mer etter ombyggingen.
– Nedre Vollgate 11 gjennomgår en fullstendig rehabilitering og vil fremstå som et moderne og effektivt kontorbygg med svært gode kvaliteter, sier eiendomssjef Ronny Rennemo i Oslo Areal på hjemmesidene. Rehabiliteringen ferdigstilles høsten 2010.
Nedre Vollgate 11 (bildet) er totalt på 9240 kvadratmeter og ble ført opp så langt tilbake som i 1915, med påbygg i 1964. Nå gjennomgår altså eiendommen en omfattende rehabilitering
Kontordelen av bygget er på 7229 kvadratmeter, og kontorlokalene i bygget ligger fra 270-5700 kvadratmeter. Det er også en restaurantdel på gateplan, samt 555 kvadratmeter med lagerarealer. I forbindelse med moderniseringen skal det etableres en felleskantine i andre etasje i bygget.
Oslo Areal beskriver selv Nedre Vollgate 11 som en Ӿrverdig og flott kontoreiendom beliggende mellom Stortinget og Akershus festning. Bygget ble opprinnelig bygget for Hypotekbanken.
Store deler av eiendommen ble ledig i 2009, og de nye kontorlokalene står ferdig og klare til innflytting sommeren 2010. De to øverste etasjene i bygget får altså nå en større leietaker.
Eiendommen vil ifølge Oslo Areal etter rehabiliteringen fremstå som en moderne kontoreiendom. En rekke originale detaljer fra byggets opprinnelse skal likevel bevares. Det gjelder blant annet i tredje etasje, der det er over 4,5 meter takhøyde.
Oslo Areal opplyser videre at Rail Gourmet Togservice AS og Quickbingo AS har tegnet henholdsvis 10 og 15 års leieavtale i Galleriet.
Foto: Oslo Areal
