Kjendiser bidrar med 200 millioner
Utbrytere fra Union og Fearnley Finans har fått med seg finanskjendiser på store eiendomskjøp fremover.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Finansavisen skriver mandag at tidligere næringsmegler Knut M. Stokke i Union og Bjarte Solheim og Nils Thomas Lien fra Fearnley Finans har fått inn hele 600 millioner kroner de seneste månedene til sitt nye selskap Solist Gruppen. Selskapet skal kjøpe næringseiendom for 2 milliarder kroner de nærmeste 12-15 månedene.
De tre avhopperne har blant annet fått med seg Petter A. Stordalen, Eiendomsspar og Bjørn Rune Gjelsten med på laget, både i driftsselskapet og på eiersiden. Troikaen har også bidratt med 200 millioner kroner i investeringskapital.
– Vi tenkte vi skulle hente 1 milliard, men vi fant ut at det tok for lang tid, så vi justerte ned til 600 millioner kroner, forteller Knut M. Stokke til Finansavisen.
Selv har Stokke lagt inn 50 millioner kroner, mens Lien og Solheim har spyttet i respektive 10 millioner kroner hver.
– Vi kommer til å legge oss på en konservativ belåning, rundt 70 prosent, og kan med 600 milliarder kroner kjøpe for rundt 2 milliarder. Det regner vi med å ha gjennomført i løpet av første kvartal 2011, eventuelt før sommeren. Vi stresser ikke, sier Stokke til Finansavisen.
Hittil er det investert for 250 millioner kroner, blant annet i en butikkeiendom i Bogstadveien med Cubus/Varner som leietaker (Bogstadveien 29,), samt et lokale i Haugesund, der Ica og Plantasjen sitter på lange leiekontrakter.
Solist skal etter planen leve i maksimalt syv år, slik at det ifølge Stokke må kjøpe likvide eiendommer.
Solist Gruppen var operativ per 1. september 2009. Solist Investor skal investere i eiendomsprosjekter som tilrettelegges av Solist Eiendom. Ifølge hjemmesidene er selskapet kapitalisert med 270 millioner kroner i egenkapital, men kapitalbasen skal utvides.
Solist Investor skal gi investorene en ”diversifisert eksponering i eiendomsmarkedet i Norge og Sverige. Det skal investeres i fornuftige, langsiktige eiendomsprosjekter, der forventet egenkapitalavkastning tilsvarer en internrente fra 12-15 prosent.
Knut M. Stokke har arbeidet innenfor megling av næringseiendom i 20 år, hvorav de seneste 15 årene som gründer og partner i Union Gruppen. Bjarte Solheim og Nils Thomas Lien har arbeidet med tilrettelegging av eiendomsprosjekter i ti år i Fearnley Finans Eiendom. Solheim var daglig leder i Fearnley Finans Eiendom fra 2007 til 2009. Nils Thomas Lien var ansvarlig for eiendoms- og verdipapirkonsesjon i samme selskap i perioden 2005 til 2009
