KLP med i dansk CBD-samarbeid

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Erhvervsejendom skriver at en rekke av Danmarks største eiendomsinvestorer går sammen om å skape Copenhagen Business District. Investorene er konkurrenter, og i dette unike samarbeidet inngår blant annet KLP Ejendomme, SEB Ejendomme, Danica Ejendomme (Danske Bank), NCC Property Development, Steen & Strøm og Sjælsø Gruppen.

Virksomhetene har inngått et strategisk samarbeid. Hensikten er å fokusere på de fordelene internasjonale virksomheter får ved å etablere seg i det sentrale forretningsområdet Ørestad City. KLPs danske datterselskap får til å begynne med formannsvervet i foreningen.

– Copenhagen Busines Districts strategiske mål er såvel internasjonalt som nasjonalt å spre kjennskapen til Ørestad City, med særlig vekt på markedsføring og branding av næringsbygg. Det er helt unikt at virksomheter av denne klassen, hvorav flere er konkurrenter, etablerer en felles strategisk plattform, uttaler adm. direktør Søren Risager i KLP Ejendomme til Ervervsejendom. Risager blir altså formann i foreningen.

En studie av flere såkalte New Towns over hele Europa viser at at det er sjelden man får til en planlegging der utviklingen blir optimal i disse nye vekstområdene. En amerikansk ekspert mener imidlertid at de planleggigsmessige rammene i Ørestad har vært svært gode.

En nøkkelfaktor er en god totalutvikling av hele byområdet.

– Vi har gått sammen i Copenhagen Business District, fordi vi har sammenfallende interesser når det gjelder å skape en god by. Selv om vi konkurrerer om leietakerne, er det viktig at vi også samarbeider for å profilere bydelen og gjør den så attraktiv som mulig, sier Søren Risager til Ervervsejendom.

Copenhagen Business District har i dag 100 000 kvadratmeter med kontorbygg. I 2010 vil mer enn 80 000 nye kontorlokaler stå klart for innflytting, men hoveddelen av disse lokalene har ennå ikke fått noen leietakere.

En av samarbeidspartnerne, Sjælsø Gruppen, skal blant annet bygge det dyre prestisjehotellet Copenhagen Towers (bildet) i Ørestad. De skal også utvikle kontorkonseptet South Wing på samme eiendom.

Ørestad ble i sin tid kalt Danmarks svar på Fornebu-prosjektet og er en nyutviklet bydel på Amager, altså der hovedflyplassen Kastrup ligger. Ørestad City ligger 7 kilometer utenfor Rådhusplassen i København sentrum og en drøy halvtimes kjøring unna Malmø. Ørestad regnes som Danmarks største vekstområde.