Ruster opp Festningskvartalet

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Selskapet skriver i en pressemelding torsdag at de nå tar nye grep for en ytterligere integrering og utvikling av sine eiendommer i Rådhusgaten 27 (bildet) og Øvre Vollgate 7 og 9.

Eiendommene er på til sammen ca. 20 000 kvadratmeter og skal ifølge pressemeldingen bli et signalbygg i området, med det ABN mener er den ”meget attraktive fronten mot Akershus festning, Rådhusplassen og bryggene”.

Fredag i forrige uke ble det kjent at Handelsbanken, den største leietakeren i Rådhusgaten 27, forlater lokalet til fordel for Tjuvholmen i desember 2010.

ABN skriver i pressemeldingen at ved avslutningen av Handelsbankens leieforhold, som forventlig vil finne sted ved årsskiftet 2010/2011, vil ABN Eiendom starte arbeidet med å binde sammen etasjene i de tre gårdene til store horisontale, fleksible flater med felles inngang gjennom et nytt resepsjonsområde ved toppen av blomstertrappen i Rådhusgaten. 

Ved utvikling av bygningsmassen mot indre gårdsrom vil arealene i hver etasje også kunne økes til 1000–1500 kvadratmeter per etasje.

I tillegg har ABN planer om en vesentlig oppgradering av området rundt eiendommene, blant annet med det de mener er en ny, elegant glasspaviljong som vil dekke inn en utvendig trapp mellom øvre og nedre plan av Rådhusgaten. 

I paviljongen skal trappen integreres med et atelier for kunst, blomster eller liknende aktiviteter. Endringene forutsetter godkjennelse av en reguleringsplan for området som nå er til behandling i det offentlige. ABN tror at etter all sannsynlighet vil reguleringsplanen være ferdigbehandlet i 2010.

– Med de grep vi ønsker å gjøre i forbindelse med at Handelsbanken som største leietaker i eiendommene flytter ut, vil vi få langt større fleksibilitet til sette sammen en hensiktsmessig miks av leietakere i det som vil bli prestisjelokaler i et veldig attraktivt distrikt, sier markedsdirektør Henning Sørlie i ABN Eiendom i pressemeldingen.

Han påpeker at eiendommene til ABN i Festningskvartalet ligger mitt mellom Aker Brygge, Bjørvika og Oslo Rådhus og Stortinget.

– For kontrakter som vi skal inngå fra 2011 og utover i dette området, forventer vi at leienivåene for prestisjelokaler vil ha gjenvunnet sin styrke, sier Henning Sørlie.

Foto: Anthon B Nilsen Eiendom