Flytter til Portalbygget

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Dette er et bygg som fra tidligere av har sentrale IT-aktører som leietakere. Software Innovation vil være på plass i de nye lokalene i løpet av januar 2010.

– Utgangspunktet er at vi er i en situasjon der leiekontrakten vår går ut neste år. Vi har derfor vært på jakt etter egnede lokaler som har den riktige størrelsen og er fleksible. At det er et IT-miljø på Fornebu, var også viktig for vårt valg, sier Jan Kirkerud, konserndirektør for HR og Marked i Software Innovation til NeNyheter.

Kirkerud sier de har inngått en tiårs leiekontrakt med IT Fornebu Eiendom, men Software Innovation har exit-muligheter etter fem år. Om lag 200 ansatte flytter inn i de 3300 kvadratmeter store lokalene. Det skulle bety 16-17 kvadratmeter per ansatt, altså svært effektivt.

– De nye lokalene er omtrent så store som de vi leier i dag, men er mye mer effektive. De ansatte vil primært sitte i åpent landskap, sier Jan Kirkerud, som i en pressemelding betegner lokalene som ”moderne, lyse og fleksible”.

Ifølge Kirkerud er partene enige om ikke å offentliggjøre leieprisen.– Nei, den er mellom partene, sier han. Kirkerud vil heller ikke fortelle om de må betale mer eller mindre per kvadratmeteren i de nye lokalene i forhold til de gamle i Philip Pedersens vei 1 på Lysaker, et kontorbygg som ble ført opp i 2001.

Etter det neNyheter kjenner til, betaler Software Innovation 1750 kroner kvadratmeteren for dagens lokaler, i bygget som er eid av eiendomsfondet Nordisk Areal (First Securities).

Adm. direktør Erik Løfsnes i IT Fornebu sier det slik om leieprisen som er inngått:– Den representerer ikke noe fall i utleieprisene for vår del. Vi får en grei og god avkastning på bundet kapital.

Portalbygget på Fornebu ble ført opp i 2008-2009 og har et bruttoareal (BTA) på 28 000 kvadratmeter, utleibart areal (BRA) på 21 000 kvadratmeter. Portalbygget er seks etasjer høyt og består av fem bygninger.

– Med Software Innovation på plass, bekrefter det bygget som et høyteknologisk senter, med hardware, software og nett og kabel. Portalbygget bekrefter også langt på vei de visjonene Fred. Olsen hadde for Fornebu for ti år siden, sier Erik Løfsnes.

Han har akkurat holdt åpningstalen for Ventelo, som flyttet inn i bygget torsdag. Om tre uker er Hewlett Packard på plass i Portalbygget, og i januar flytter altså Software Innovation inn.

Foto: Terje Løchen