Milliardsalg hos Steen & Strøm
Steen & Strøm skal slanke balansen med flere milliarder kroner de nærmeste 18 månedene.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Avtroppende Steen & Strøm-direktør Olav Line (bildet) sier til Finansavisens eiendomsbilag at de jobber med å få finansielle investorer til enkeltsentre eller i deler av porteføljen. Mest aktuelle for salg er de danske sentrene.
Steen & Strøm ble i fjor sommer solgt for 22 milliarder kroner til Klépierre og ABP Pension Fund. Men de nye eierne var ikke komfortable med balansen.
– Jeg tror det var en av forutsetningene for kjøpet at de skulle redusere balansen, sier Olav Line til Finansavisen. Ifølge Line pågår det samtaler med nærstående parter om å gå inn på eiersiden.
De nye eierne kan maksimalt komme opp i en andel på 49 prosent. Det uttalte målet til Steen & Strøm ved et nedsalg er 500 millioner euro, om lag 4,3 milliarder norske kroner med dagens valutakurser.
– Det er tidlig i prosessen ennå, men i løpet av et halvt år skal vi ha gjennomført det første nedsalget, og i løpet av 18 måneder må vi ha solgt for 500 millioner euro, sier Olav Line til Finansavisen.
Steen & Strøms totalbalanse ved utgangen av 2008 utgjorde 26,5 milliarder kroner, mens gjelden var på 17 milliarder.
Selskapet investerte i fjor for 3,2 milliarder kroner. Planene de nærmeste årene er 6-7 milliarder, men det blir ingenting neste år.
– Det er greit med en konsolideringsperiode nå, sier Line.
Storsatsingen på Økern, som har møtt motstand fra Plan- og bygningsetaten kan ifølge Line tidligst ha en byggestart i 2012. Steen & Strøm ønsker en utbygging til hele 60 000 kvadratmeter, mens Plan- og bygningsetaten vil sette stopp ved 25 000 kvadratmeter.
