11 prosent ledighet i Vika/Aker Brygge
Arealledigheten i prestisjeområdet Vika og Aker Brygge har passert 10 prosent.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Stadig flere kontorlokaler i det sentrale businessområdet (CBD) i Oslo står ledige, og leieprisene har falt kraftig.
– Prisene på de dyreste lokalene har falt fra 4 700 til 3 250 kroner pr. kvadratmeter. Vi erfarer at det er mye areal som annonseres ledig i CBD nå. Hovedkontoret til Storebrand på snaue 30 000 kvadratmeter bidrar til at ledigheten er 11 prosent, sier analysesjef Gunnar Selbyg i Union til Finansavisen.
Ifølge Unions siste kvartalsrapport var arealledigheten i hele Oslo på 6,3 prosent i mai. Næringsmegleren spår en økning i ledigheten til 9 prosent på ett års sikt.
”Legger vi til grunn friksjonsledighet på 3 prosent, har tilbudsoverskuddet økt med ca 65 prosent siden november til ca 300 000 kvadratmeter i april”, skriver Union og viser til at den viktigste årsaken til økningen er færre inngåtte kontrakter og kontrakter som inngås på mindre areal i snitt.
Union mener det er størst risiko for tomme lokaler i CBD og i randsonene nord, øst og syd.
