Solgte Hafslund-eiendom
Norwegian Property har solgt eiendommer for nesten 500 millioner kroner.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendomsselskapet solgte Drammensveien 144 på Skøyen til Havila-selskapet Arivest AS. Brutto eiendomsverdi ligger på 324 millioner kroner, noe som innebærer at selskapet fikk bokført et resultat på 17 millioner kroner fra salget.
Drammensveien 144 er på 10 800 kvadratmeter og huser Hafslund. Energiselskapet betaler en husleie på 20,7 millioner kroner i året. Norwegian Propertys rådgiver i salget var meglerne i Persen Skei.
Etter hvert som finanskrisen har slått inn har bankene blitt mer restriktive til å gi lån til eiendomsinvestorene. Selv det å overføre finansieringen av et bygg til en kjøper har vært vanskelig, men Norwegian Property har klart å overføre den eksterne finansieringen av Drammensveien 144 til den nye eieren på reforhandlede vilkår. For at det skal bli fart i transaksjonsmarkedet igjen er det tvingende nødvendig at bankene går med på å overføre finansieringen til kjøpere.
Norwegian Property har også solgt kontoreiendommen Park Inn i Tollbugata tilbake til Kristiania Eiendomsforvaltning. Salgssummen er 154 millioner kroner, noe som er 20 millioner kroner lavere enn hva Norwegian-datteren Norgani Hotels betalte for eiendommen i desember 2007. Hotellet skal leies ut til kjeden Rezidor Hotell på en 20-års omsetningsbasert leiekontrakt. PÅ grunn av tidligere nedskrivninger i verdien av Park Inn vil ikke salget av eiendommen ha noen regnskapsmessig effekt nå.
