Norwegian Property selger
Norwegian Property selger Astrup Fearnley-bygget i Kvadraturen for 738 millioner kroner for å få ned gjelden.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Eiendomsgiganten frigjør 120 millioner kroner etter salget av Grev Wedels plass 9 og kan bokføre en gevinst på 23,7 millioner kroner. Med netto leieinntekter på 42,7 millioner kroner i 2008 oppnår selskapet en netto yield på 5,5 prosent. I realiteten er yielden noe høyere, da det forhandles om en leieavtale på 5.000 kvadratmeter som vil gi økte leieinntekter fra 2009 når Dagens Næringsliv flytter ut.
Les mer: Forhandler i Kvadraturen
Norwegian Propery vil bruke pengene fra salget til å betale ned rentebærende gjeld. Selskapet lån til verdi reduseres til 73,9 prosent.
– Markedet har alltid gitt god tilbakemelding på våre eiendommer. Selv om makrobildet endrer seg er gode eiendommer alltid attraktivt. Salget av Grev Wedels plass 9 viser nettopp dette. Som følge av at transaksjonsmarkedet i Norge har endret seg har vi arbeidet tett med kapitalsterke utenlandske aktører som nå ser muligheter i det norske markedet. Salget viser at vi oppnår bedre pris enn verdivurderingen pr. 30. juni. Vi har tro på at eventuelle fremtidige salg også vil synliggjøre det samme, sier administrerende direktør Petter Jansen
Kjøperen av eiendommen er det tyske fondet UBS Euroinvest Immobilien.
