Utsetter beslutning om Storøya

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det opplyser selskapet i en pressemelding onsdag.

Det børsnoterte selskapet klarer ikke nå å ta en avgjørelse på hva de skal gjøre med det såkalte delområdet 6. På vegne av datterselskapet Fornebu Boligspar AS har SPDE derfor vedtatt å utsette byggestart på Storøya og vil vurdere spørsmålet på nytt våren 2009. En eventuell byggestart kan skje sommeren 2009.

SPDE skriver i pressemeldingen at  beslutningen er i samsvar med anbefalingen fra styret i Fornebu Andelseierforening (FAF). Årsaken til utsettelsen er at både FAF og SPDE er usikre på hvordan markedsforholdene for tiden er bygging av nye boliger. ”Uavhengige vurderinger fra to eiendomsmeglere og to takstmenn slår fast at det har vært svært liten omsetning av boliger i nybyggprosjekter det siste halvåret, noe som gjør det vanskelig å vurdere verdien på boligene på delområde 6.0. I tillegg forventer aktører i markedet noe lavere salgspriser fremover. Etter SPDE sin oppfattelse er derfor markedssituasjonen for svak i forhold til totalkostnaden for boligene til at utbygging bør igangsettes nå”, heter det i pressemeldingen.  – SPDE og FAF har en felles interesse i å utvikle gode og lønnsomme boliger på Fornebu. SPDE overvåker derfor markedet kontinuerlig og vil ha en tett dialog med styret i FAF om den videre utviklingen sier finansdirektør Are Njåstein i SPDE i en kommentar.

SPDE måtte nylig ta store nedskrivninger på sine boligprosjekter. I et intervju med Budstikka.no uttalte finansdirektør Are Njåstein at de heller ville satse på næringsbygg fremover enn boligbygg.

SPDE har kun fått solgt en av av luksusleiligheten ved Rolfsbukta på Fornebu. Hver tredje av disse leilighetene sliter med fuktskader, men entreprenøren PEAB har tatt på seg mye av skylden for de mange skadene.