Klar for eiendomstokt

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det har tatt tid for Valad (Teesland iOG) å få på plass den norske organisasjonen, men fra første februar var Arne Christian Landsvik på plass som sjef for selskapets Norge-kontor. Landsvik har bakgrunn fra Selvaag Forvaltning, og skal nå jobbe med å lede forvaltningen av Valads norske eiendomsportefølje.

Skal kjøpe mye– Vi har ansatte en og er i en prosess med to til. Da får vi en basisorganisasjon på fire, og vi satser på å være seks ved årsskiftet, forteller Landsvik.

Med en såpass stor organisasjon betyr det at fondet må ha flere eiendommer i Norge. Så langt har Valad syv eiendommer i Oslo og Stavanger/Sandnes med til sammen 48.250 kvadratmeter. Fondet kjøpte blant annet Tevlingveien 23 i Oslo for 326 millioner kroner.

– Vi vil ha mer fokus på industri- og logistikkeiendom, sier Landsvik.

– Hvorfor det?

– Våre investorer har indikert at de gjerne vil ha mer industri og logistikk i porteføljen. Vi har kjøpt inn mye kontoreiendom i Sverige, og industri- og logistikk vil skape mer balanse i vår nordiske portefølje, sier informasjonssjef Jacob Høedt-Larsen.

– Hvor mye skal dere kjøpe i Norge?

– Vi regner med å investere opp mot 1,3 milliarder kroner, sier Høedt-Larsen.

DriftValad har en sentral innkjøpsavdeling i Danmark som står for eiendomskjøpene. Arne Christian Landsvik og hans kolleger ved det nye Norge-kontoret skal stå for forvaltning og drift av de norske eiendommene.

– Vi skal ha en aktiv og lokal tilstedeværelse som ivaretar eiernes interesser. Det er viktig å være hands-on på eiendommene for å kunne ta ut merverdier, sier Landsvik.

Valad er en australsk fondsforvalter som har 20 milliarder australske dollar under forvaltning (nesten 100 milliarder kroner). Valad-fondene har til nå kjøpt eiendommer i Norden for nesten 10 milliarder kroner.