Gigantkjøp i boks
Orkla Finans’ og DnB NORs milliardkjøp i Sverige er endelig i boks. Men tøffere banker skapte trøbbel for gigantkjøpet.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
– Det var ikke uproblematisk å få bankfinansiering. Men det gikk bra til slutt, forteller Lars R. Kristiansen i Orkla Finans.
Han har akkurat fått på plass lånefinansieringen for kjøpet av en eiendomsportefølje fra Kungsleden for 4,95 milliarder svenske kroner. Det er Orkla Finans og DnB NOR Eiendomsfond som har gått sammen om eiendomskjøpet i Sverige. Det måtte imidlertid en liten justering av porteføljen til.
– Vi fikk fjernet fem eiendommer som vi fikk dårlige lån på. Nå har vi en bedre portefølje samtidig som yielden blir opprettholdt, sier Kristiansen.
Kjøperne har tatt opp banklån på 3,5 milliarder kroner. Den resterende kreditten på 300 millioner er fordelt på 150 millioner kroner i selgerkreditt og 150 millioner i lån fra DnB NOR Eiendomsfond.
– Vi merker at bankene har strammet inn på utlån til eiendom, sier Kristiansen.
Da var det langt enklere å hente inn egenkapital til prosjektet. Orkla Finans brukte bare ett døgn på å hente inn 720 millioner kroner i egenkapital. Les mer her.
