Tjener rått på eiendomsfond
Verdispar tjente 30 millioner kroner på å sende norske investorer inn i øst-europeisk eiendom.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Det er god butikk å selge eiendomsfond til avkastningskåte investorer. Verdispar, som hadde sitt første hele driftsår i fjor, omsatte for 90 millioner kroner. Resultatet var småpene 31 millioner. Omsetningen utgjør hele 9 prosent av forvaltningskapitalen ved årsskiftet. Nå har forvaltningskapitalen økt til 1,5 milliarder kroner.
Det er eiendom i Baltikum og Sørøst-Europa som er suksessformelen for Verdispar-sjef Halvor Z. Olsen. Verdispar har 1.500 kunder som i snitt har plassert 1,1 millioner kroner i fondene.
– 70 prosent av kapitalen er investert i eiendom, resten på private equity, shipping og energiprodukter, sier Olsen til Finansavisen.
Mens flere av konkurrentene til Verdispar har kastet seg inn i Tyskland, har Olsen valgt å holde seg unna det tyske eiendomsmarkedet.
– Mange vil til Tyskland, men vi fokuserer på nye vekstmarkeder som enten er med i EU eller på vei inn. Vi har hittil vært på Balkan og Baltikum, men har følere ute i Ukraina og i Russland, sier Olsen til Finansavisen. I Tyskland har myndighetene nå kommet med et nytt skatteforslag som kan ramme fondene som kjøper tysk eiendom. Forslaget tar sikte på å redusere mulighetene for rentefradrag. Les mer om forslaget og hvilke konsekvenser det får for eiendomsfondene som satser på Tyskland her.
