To herrer, to ben
Aspelin-Ramm har lange aner bakover i tid. I nå-tiden kan selskapet vifte med gode resultater, men hviler ikke bare på eiendomsbenet. Uten kremmervirksomheten hadde det ikke sett fullt så flott ut.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Aspelin-Ramm Gruppen driver med eiendomsutvikling og forvaltning av næringseiendom primært i Oslo-området og Gøteborg. – Utviklingsvirksomheten er kjernen i det vi driver med, konstaterer administrerende direktør Peter Groth.
Halvparten av overskuddetSelskapet har som forretningsidé å erverve uutviklede eiendommer og tomter med begrenset risiko som kan leies ut eller selges. Groth & Co. driver også Motek A/S som betyr salg av maskiner til norsk bygg- og anleggsbransje.Ønsket om å skue utover egen tue har sevet inn i Aspelin-Ramm.– Vi har eierandeler i entreprenørselskapet AF-Gruppen og Choice Hotels Scandinavia for å få innsyn i flest mulig ledd i verdikjeden. Ut av dette skal vi få synergieffekter.Av 237 ansatte tar bare 22 seg av eiendomsvirksomheten. Resten er beskjeftiget med det bygg- og anleggsrettede kremmerskapet. Motek er grei å ha i og med at foretaket sørger for ca. halv-parten av overskuddet til Aspelin-Ramm. I 2004 endte resultatet før skatt på nesten 125 millioner, en grei økning fra de 109 millionene det ble året før. Driftsinntektene økte tilsvarende fra 641 millioner til 707 millioner. Både 2003 og 2004 gav dermed en resultatmargin på 17 prosent. Det er neppe noe å skamme seg over.Bokført egenkapital utgjorde 623 millioner i 2004.– Verdijustert ut-gjør den over to milliarder, sier Peter Groth.
Herrene Aspelin og RammAspelin-Ramm kan trekke lange linjer bakover. Foretakets vugge Gustav Aspelin A/S kom i gang for 124 år siden. Dagens styreformann og 50 prosent eier Knut G. Aspelin nedstammer fra den godeste Gustav og utøver sitt eierskap gjennom Artel Holding A/S. Jonas Ramm eier den andre halvparten gjennom Sole Invest A/S og ”nøyer seg” med å være styremedlem.Begge herrene gleder seg sikkert over en gjennomsnittlig lengde på leieavtalene syv-åtte år. Det burde være nok til å gi såpass stabile leieinntekter at nattesøvnen er i behold.
